Architektur

Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 WE, Kassel

Das neue Wohn- und Geschäftshaus wurde als Ersatzbau für ein nicht mehr sanierungsfähiges Vorgängergebäude errichtet. Die Lochfassade an der Oberen Königsstraße wertet mit ihrer präzise gefügten Fassade aus hellem Glasfaserbeton die in die Jahre gekommene Umgebung sichtbar auf. Durch die wechselseitig angeordneten schrägen Fensterlaibungen und die versetzte Anordnung der Fenster entsteht je nach Tageszeit ein spannungsreiches Spiel aus Licht und Schatten. Die rückwärtige Fassade wurde hell verputzt, die Fenster sind als Aluminiumfenster ausgeführt.

Im EG des fünfgeschossigen Gebäudes befinden sich zwei Verkaufsflächen, im 1. OG die zugehörigen Lagerflächen und Nebenräume. Im 2. und 3. OG sowie im Staffelgeschoss wurden sechs attraktive innerstädtische Mietwohnungen realisiert. Der Zugang zu den Ladenflächen erfolgt über die Obere Königsstraße, die Wohnungen sind über ein rückseitig geplantes Treppenhaus mit Aufzug und die begrünte Dachfläche erschlossen.

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Auftraggeber:

Alte Leipziger Versicherungsgesellschaft a.G.

Realisierung:

02/2020 - 02/2022

Leistungsumfang:  

Lph 1 bis 7

Strukturdaten:

BGF: 2.478 m²

BRI: ca. 9.000

NF= ca.2.140 m²

WF= ca. 510,0 m²

Baukosten (lt. Kostenshätzung): 
4,69 Mio Euro netto