Das Baugrundstück an der Ecke Königstor / Sophienstraße zeichnet sich durch eine gut erschlossene, innenstadtnahe Lage aus. Der sechsgeschossige Neubau ersetzt eine von Behelfsbauten geprägte Baulücke. Die Neubebauung umfasst 37 barrierearme Wohnungen in insgesamt vier Häusern und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Erdgeschoss ist Läden vorbehalten, die zur Belebung des Quartiers beitragen werden. Die Aufteilung ist flexibel dem Bedarf anpassbar. Der Neubau wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Der Baukörper ist im Inneren in vier Einheiten gegliedert, die jeweils über einen eigenen Hauseingang mit eigenem Treppenraum und Aufzug zu den Wohnungen verfügen. Abstellräume, Technikflächen und Stellplätze für Fahrräder und PKW sind im Untergeschoss untergebracht, in die sich die vier Erschließungskerne durchstecken. Die Wohneinheiten weisen eine Wohnfläche von 99 - 200 m² auf und erhalten einen Balkon bzw. eine Terrasse.