Städtebauliche und verkehrliche Belange sind in der Praxis nicht voneinander zu trennen. ANP entwickelt auf Basis fundierter Analysen Rahmenpläne und Strukturkonzepte, die als informelle Pläne keinem komplizierten und langwierigen Rechtsverfahren unterliegen, aber dennoch Grundlage für Diskussion, Beratung und Beschlussfassung in kommunalen Gremien bilden. Städtebauliche und verkehrliche Belange werden dabei gleichermaßen berücksichtigt. Die Pläne sind meist auch zugleich Grundlage für rechtsverbindliche Bebauungspläne und die dazu gehörende landschaftspflegerische Begleitplanung, die vollständig bei ANP bearbeitet werden.

ANP bietet für Kommunen als spezielles Planungsinstrument die Entwicklung von Masterplänen (Gesamtstadt) und Projektentwicklungsstudien (Teilbereiche) an. Der Masterplan wird problemorientiert erarbeitet und hat das Ziel, den Planungs- und Realisierungsprozess von komplexen Stadtentwicklungsprojekten vorzubereiten. Aus diesem Grund macht er Aussagen, die über die städtebauliche Rahmenplanung hinaus gehen und beschäftigt sich neben räumlich-funktionalen und gestalterischen Fragen vor allem mit den ökonomischen, verfahrensmäßigen, rechtlichen und organisatorischen Aspekten von Planung und Realisierung. Nach Beschlussfassung durch die parlamentarischen Gremien ist er Orientierungsrahmen nach innen und außen und Grundlage für das Standortmarketing, die Bauleitplanung, den städtischen Haushalt und die öffentlichen und privaten Investitionen.

Die Kommunen begegnen damit auch einer schärfer werdenden interkommunalen Konkurrenzsituation um Investitionen, Arbeitsplätze, Einwohner, Steueraufkommen und Kaufkraft. Der Masterplan bildet für die Gesamtstadt einen stabilen Orientierungsrahmen für Politik, Verwaltung, Öffentlichkeit und Investoren.

Unsere städtebaulichen Studien werden stets in einem dialogorientierten Prozess zwischen Verwaltung, Bürgern, Handlungsträgern, Investoren und beteiligten Trägern öffentlicher Belange erarbeitet. Die Ergebnisse werden in grafisch leicht verständlicher, einfach nachvollziehbarer Form dokumentiert und vorgestellt. In vielen Fällen wurden die Pläne auch Grundlage für die Durchführung von Investorenauswahlverfahren, die wir vollständig für unsere Auftraggeber abwickeln.

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